• セミナーを開催しました。

    2016年10月31日

      10月29日(土曜日)に、柏コミュニティカレッジにて「借地権・底地の問題をスムースに解決に導くセミナー」を開催致しました。 人数は少なめ(笑)でありましたが、開催したことで自分なりに課題がみつかり、とても有意義でした。今後は、今回のコンテンツをよりブラッシュアップして、講義は90分で収めたいと考えております。 また、お客様の反応やアンケートにより、もっと重点的にお伝えする部分と、あまり多くを触れなくても良い...

  • 不動産鑑定士のオープンセミナーのお知らせ

    2016年10月26日

    日本不動産鑑定士協会連合会が、若者向けにオープンセミナーを開催するそうです。私は特に関わっておりませんが、将来の選択肢の中に、不動産鑑定士の可能性が少しでもある方は、是非ご参加下さい。 〇オープンセミナー概要 (1) 日 時 平成 28 年 11 月 8日(火) 日(火) 14 :30 ~16 :00 (2) 場 所 早稲田大学 早稲田大学 国際会議場 国際会議場 (18号館 18号館 )3階会議室 (3)現役の不動産鑑定士が...

  • 柏市固定資産鑑定評価員に委嘱されました

    2016年10月13日

    既に時点修正のお仕事はさせて頂いたのですが、平成30年度固定資産税評価替えに係る評価員に正式に委嘱されました。 先日、柏市役所で委嘱式が行われ、気持ちを新たに致しました。 不動産の所有者にとってみれば、毎年関わらなければならない税金ですので、その動向の関心は非常に高いと思います。 柏市は駅から遠い地域と近い地域では、価格変動が全く異なりますので、ちょうどその狭間の部分は特に注意深く検討すべきですね。 また、柏市は各再開発事業、...

  • 5つほどブログを更新しています。

    2016年10月01日

    「道路と敷地の関係」:接道状態、方位、間口、高低差等についてコメントしてます。 「相続不動産の価格」:時価と相続税路線価との関係などをコメント 「利回りの話①」:粗利回りとNOI利回りについてなどをコメント 「墳墓が隣地にある物件」:隣地にお墓がある事例を見たので、その減価率についてコメント 「再び不動産コンサルの3つの法則」:どうしてこの3つなのかをコメント http://ameblo.jp/ogawa-asset...

  • ブログ「借地の匂い」更新

    2016年09月20日

    変なタイトルですが、更新しております。 http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel...

  • ブログ更新中

    2016年09月14日

    前回のお知らせから、14記事ほど書いております。 http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel/...

  • ブログ更新しています

    2016年08月22日

    http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel/ 信じる信じないはあなた次第...

  • ブログを始めました。

    2016年08月10日

    アメブロでブログを始めました。ヘッダーの設定とか色々自分でやったので、暫定的なビジュアルですが、やっていく内容はほぼ固まってきました。主に旧借地借家法等が絡んだ問題を中心とした不動産コンサルティング周りのお話が中心となります。 http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel/    ...

  • 夏季休業のお知らせ

    2016年08月02日

    既に8月に突入しております。弊所では以下の日程でお休みを頂きますので、よろしくお願い致します。 休業期間:8月11日(木曜日:祝日)~8月15日(月曜日)    ...

  • オガールプロジェクトの視察に行きました

    2016年07月29日

    NPO法人日本不動産カウンセラー協会主催で、最近話題の岩手県紫波町のオガールプロジェクトの視察と、プロジェクトの中心である岡崎正信氏の講演を聞いてきました。いわゆるPPP、PFIの手法を採用し、塩漬けにしてあった土地を活用して、実際の集客、事業、土地価格上昇に成功している興味深いプロジェクトでした。まず中心となる岡崎氏がかなりインパクトの強い方で、このくらいのリーダーシップがないと中々プロジェクトも進まないのだろうなと感じました。ただ、行政を含み...