謹賀新年、今年はコレに挑戦します
新年あけましておめでとうございます。本日から2021年の営業を開始しました。
唐突に写真を載せていますが、今年はこの物件を料理していきたいと思います。
直接仕事に結びつくものではありませんが、不動産好きのオヤジが趣味と実益を兼ねて投資することになります。
コロナ禍によって、あらゆる様式、価値観の変化が生じている昨今、不動産の立ち位置も日々変化する可能性がおおいにあります。
そんな中で、今年の弊社は駅までバス便の立地の築39年の戸建住宅を、事務所へコンバージョンするリノベーションに挑戦致します。
まだ物件は手付契約が終わった段階ですが、1月中旬からプランを練り始め、春前に着工、梅雨時に竣工という予定です。
なんだか大そうな言い方ですが、要は古くて安い戸建住宅（空家）を事務所にリフォームして利用するだけなのですが、今回は駅接近性を度外視するもののバス便が利用でき、しかも用途の規制が緩い地域で、あまり住宅が密集しておらず、幅員が6ｍ以上の立地を探していました。
詳しくは、レポートとして何回か報告させて頂きますが、一応上記の条件に合致しているものの、欠点も沢山ある写真の物件を買うことに決め、手付契約を昨年末に行いました。
まだお金を全部払っていませんので、物件の良否を云々することは避けますが、なかなか痺れる物件であることは確かです。
今後、これを予算の中で改修し、どのような事務所となるかお楽しみにして頂ければ幸いです。
本年もよろしくお願い申し上げます。