先日、千葉県不動産鑑定士協会主催の「農地評価について」という研修を受講しました。恥ずかしながら、農地の評価については経験に乏しいのが正直なところです。

そもそも農地の転用目的等で、農地を農地以外のものとして鑑定評価することは、鑑定評価基準に記載されているのですが、農地を農地として評価することに対しては明確な基準がございません。しかし、平成21年12月に農地法の大改正があり、株式会社等の法人が農地を利用する際の利用権の設定、農業生産法人の要件の緩和等、鑑定評価に対するニーズも高まりつつある状況です。

私も農地に関してはこれから勉強する身ではございますが、あらゆるニーズに対応できるよう、まずは研修を受けてきた次第であります。