2022.6.7 / 最終更新日 : 2022.6.7 ogawauser 不動産コンサル コロナ禍で地価は下がると言いましたが、実際には上がりました。 2年前に私はコロナ禍で地価は確実に下がると予想しました。問題はどの程度下落し、それがどのくらい続くのかと、当時は懸念しておりました。 確かに、銀座や渋谷のような高度商業地は現在も下落していますが、私の地元、千葉県柏市周辺 […]
2021.10.12 / 最終更新日 : 2021.10.12 ogawauser 不動産コンサル 近況と最近のお仕事状況 今年は新事務所のリノベプロジェクトにかかりきりな印象ですが、お仕事も中々ヘビィなものが来ておりました。 1、2月はいつも通りの公的評価と鑑定士実務修習関連の仕事、3月には北海道で某SCの評価、4月に入り某市の各部署から相 […]
2021.7.2 / 最終更新日 : 2021.7.2 ogawauser お知らせ 事務所を移転しました。 会社の事務所利用を目的として築40年の空家(中古戸建)を購入し、リノベーション工事を施し、この度やっと引っ越すことができました。苦節約半年で完成した我がオフィスは、内外装とも満足な出来で、施工会社様には大変感謝しています […]
2021.1.4 / 最終更新日 : 2021.1.4 ogawauser 不動産コンサル 謹賀新年、今年はコレに挑戦します 新年あけましておめでとうございます。本日から2021年の営業を開始しました。 唐突に写真を載せていますが、今年はこの物件を料理していきたいと思います。 直接仕事に結びつくものではありませんが、不動産好きのオヤジが趣味と実 […]
2020.11.16 / 最終更新日 : 2020.11.16 ogawauser 不動産コンサル V字回復？ 日経の速報で流れて来ましたね。V字回復しております。まだ回復途上ではありますが、コロナ前のピークだった2019年7～9月期の94%の水準まで戻してきました。これは昨年10月の消費税増税の影響も考えますと、コロナ禍の影響度 […]
2020.8.25 / 最終更新日 : 2020.8.25 ogawauser 不動産コンサル コロナ禍における千葉県を中心とした今年前半の中古住宅価格動向 レインズを運営する公益財団法人東日本不動産流通機構の7月度の調査が出て一週間が経っていました。 先月に6月度報告を見て、これはV字回復の始まりだ！と感じましたが、ことはそんな単純な問題ではなく、7月においてはまだ混迷して […]
2020.7.21 / 最終更新日 : 2020.7.21 ogawauser 不動産コンサル 回復基調？6月の不動産価格について 6月の動き レインズを運営する公益財団法人東日本不動産流通機構の6月度の調査によれば、6月の首都圏の中古戸建住宅契約件数は前年同月比-4.9％（5月の前年同月比-20.5％）、成約価格は-4.4％（5月の前年同月比-16 […]
2020.6.17 / 最終更新日 : 2020.6.17 ogawauser 不動産コンサル （5月の状況）コロナ禍の影響を受ける不動産価格 5月の状況 レインズを運営する公益財団法人東日本不動産流通機構の5月度の調査によれば、5月の首都圏の中古戸建住宅契約件数は前年同月比－20.5％、成約価格は－16.2％下落となっています。 首都圏中古マンション成約件数は […]
2020.6.4 / 最終更新日 : 2020.6.4 ogawauser 不動産コンサル （途中経過）コロナ禍の影響を受ける不動産価格 途中経過と書きましたが、影響が出るのはこれからが本番だからです。 3月半ばにコロナの影響で不動産価格は下がると書きましたが、基本的には同様な見解に変わりありません。 外資不動産会社を中心にマーケットの予測資料等が出ていま […]
2020.4.30 / 最終更新日 : 2020.4.30 ogawauser お知らせ 5月の業務予定について 先般コロナショック関連で世の中の動きが止ってしまっております。 お陰様で弊社は今のところ、コロナ禍による業務減少というものは無いのですが、私自身の体調が問題となってしまっています。 実は、4月8日に軽い脳梗 […]
