代表挨拶

不動産鑑定士・不動産カウンセラーの小川哲也です。

弊社では一般的な不動産鑑定・意見書作成はもとより、不動産コンサルティングとして、士業の皆様、地主さん、借地人さん、企業の皆様が抱える不動産の問題を3つの法則を使って分りやすく解決に導きます。 この３つの法則とは、１人間関係、２適正な価値、３ロジカルな説明、がキーワードとなっており、これらを臨機応変に各諸問題に当てはめ、計画の立案、問題の解決等を行っております。 いわば、不動産にお困りの方のカウンセラーといった位置づけでお役に立ちたいと考えております。

20数年前、不動産コンサルティング会社に勤務していた当時は、地主様の不良資産を整理し、現金や優良資産に換えることこそが最良であると信じていました。しかし、ある契約が終了した時、地主様の抑えられない涙を見ることとなり、それが悲しみの涙であることを知った時に衝撃を受けました。これが自身の考え方を見つめ直すきっかけとなり、不動産という「物」についても、そこには先祖代々から続く人の気持ちが強く反映していることを肌で知ることとなりました。

このような現場での経験の他に、1,500件以上の不動産を分析してきた鑑定評価理論、及び多くの不動産投資ファンド、一部上場企業へのプレゼンで鍛えられた説得力が加わり、不動産コンサルティングにおいて必須条件である上記3つの法則をバランスよく使えるようになりました。

今後は、多くの不動産問題解決の一助となるべく、千葉県を中心に関東エリアの地域社会の健全化を目指していく所存です。 何か不動産でお困りの方や計画したい方は、お気軽にご連絡下さい。

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